Поможем найти и проверить участок под строительство — чтобы дом стоял надёжно, а документы были в порядке
Выбор участка — это первый и один из самых важных шагов в строительстве дома. Неправильный выбор может привести к проблемам с фундаментом, подводом коммуникаций или юридическим спорам.
Мы помогаем нашим клиентам оценить участок с точки зрения строительства: проверяем грунт, уклон, близость коммуникаций, юридическую чистоту документов и соответствие ВРИ (вид разрешённого использования).
На что обращаем внимание при оценке участка
Проверяем право собственности, обременения, аресты, вид разрешённого использования. Убеждаемся, что на участке можно строить жилой дом.
Оцениваем тип грунта, уровень грунтовых вод, наличие уклона. Это определяет тип фундамента и стоимость строительства.
Газ, электричество, водоснабжение, канализация — проверяем, что есть рядом и сколько будет стоить подключение.
Дороги, школы, магазины, транспорт — оцениваем удобство расположения для постоянного проживания семьи.
На что обратить внимание при покупке
ВРИ — ИЖС или ЛПХ
Вид разрешённого использования должен позволять строительство жилого дома
Нет обременений и арестов
Выписка из ЕГРН должна быть чистой — без залогов, сервитутов, арестов
Газ и электричество рядом
Газовая труба в пределах 200 м, электролиния — в пределах 500 м
Подъездная дорога
Асфальт или грунтовка с твёрдым покрытием — чтобы техника могла подъехать в любую погоду
Сухой грунт, ровный рельеф
Отсутствие заболоченности и сильного уклона снижает стоимость фундамента
Пришлите кадастровый номер или адрес — расскажем, подходит ли он для строительства
Получить консультацию →